装修半包和全包的区别 ​

仙作设计 2019-03-25 12:09:11

装修半包和全包的区别


清包

  定义:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。


  适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。


  优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。



   弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。


如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。


半包

半包到底包些什么?  

半包包含了

1.水电改造(水管,电线,网络线,电视线,电话线,穿线管以及相应的配件和人工),

2.瓦工铺贴(水泥,黄沙,防水砂浆,901胶水和人工),

3.木工制作(木工板,装饰面板,石膏板,木龙骨,扣板吊顶,白乳胶以及相应的配件和人工),

4.油漆及乳胶漆的涂刷(滑石粉,901胶水,油漆,乳胶漆和人工)。


定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。


优势:主材是整个装修费用中的"大头",自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。


相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。



弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。


全包

在半包的基础上全包还包括了:

瓷砖,地板(木地板),吊顶(集成吊顶),门(木门、不锈钢防盗门、纱门),窗(纱窗、推拉窗、百叶窗),灯具(吊灯、吸顶灯、光管),衣柜(整体衣柜),橱柜(整体橱柜),壁纸(墙纸)等。


定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。


适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。


优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。


弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

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