半包,全包装修课堂来啦!

南通亿居装饰 2019-04-04 11:28:15


装修半包还是全包好?我们都知道,现在正值新房装修旺季,而目前最常见的装修方式是全包,半包和清包,但是作为不了解装修市场的普通业主来讲,清包是最费心力的一种,所以很多新房的装修,大家还是会选择全包或者半包。那么,装修全包还是半包好呢?其中又包含哪些东西呢?今天小编就和大家一起来科普一下装修中的“全包”和“半包”具体指什么。


全 包

全包也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责,主要适合工作繁忙或对装修完全不了解的消费人群。

优点省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责。但是要注意防范不良公司报价不透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则。整体费用容易掌控,不会超标。而且,装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,经济实惠,包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。 


弊端目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。


半 包

半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。适合人群为对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

优点:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用,水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高,同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。 

弊端业主自己采购价格较高,省不了钱,总体造价心理没底,很容易超标,辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。


清 包

清包也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。适用于有足够的时间逛建材市场,并且对建材市场非常熟悉;对于装修知识有足够的了解,对于选材时质量、价格有所了解的人群。

优点自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。


弊端清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。


如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱,有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价,先吸引客户,后期再增项加钱的办法来挣钱,并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户,往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰,但因为消费者并不是装修专家,很多工程项目不了解,真正签订合同后,就经常上演“骑虎难下”的情况。


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