【周五聊装修】在绵阳,如何用半包价格做出全包装修?

绵阳楼市 2019-04-18 12:13:19

淘房好装2018年推出了新的产品包,668元/平米,包含基础装修和主材(全包)。


为了回馈一直关注我们的业主,这段时间淘房好装年终大促,最低折扣算下来,100平米全包价不到6万元就可以搞定。


然而我们活动消息发出后,留言收到这样一条回复:


这位网友应该也是内行,对装修方式、风格、价格体系了解得非常清楚。他直言,这样的价格根本不可能,否则老板的裤子都要亏掉。


也有网友赞同他的观点。


我们的回答也干脆直接:我们还真是做出来了,而且材料用得更好!


为了提高环保性能,我们全部使用美国PPG大师水性漆,市场价超过800元一桶,远超上面留言里那些品牌的品质;

同样,为了最大限度的做到环保装修,我们使用绵阳很少有公司使用的美巢石膏腻子。美巢产品是目前国内少数几个拥有环保认证的品牌之一

美巢环保认证查询

来源:http://www.mepcec.com/


此外,装修吊顶或需要造型的地方,需要用木工板打底。打底用的材料很多,市场上一般用细木工板,价格也便宜。但是为了提高装修的环保性,淘房好装的所有木工基层都使用欧松板。

欧松板是人造板材中相对环保的材料,材质均匀、稳定性好,当然价格也更贵一些。上图是淘房好装木工基层打底用的1.2厚的欧松板。


所以,淘房好装使用到的都是更好、更环保的材料。不但如此,我们的报价里面,水电改造费用也是包含进去了的。

那么问题来了,按照网友的说法,我们的价格如此之低,只能做出一般品质的半包(基础施工)。


我们却为什么可以用半包的价格,干出全包的装修?还要保证材料品质不打折扣?


跳跳姐现在就再来回答一下这个看似“惊恐”的问题。


首先淘房好装的工程是绝不转包的。


传统装修的施工流程一般是这样,公司接到订单,先提取总额30%-38%的“管理费,再交给项目经理(或施工队剩余款项中,项目经理再拿走8%-10%作为利润,剩余的费用再摊入工人费、材料费等。

装修公司一般还会再设立“监理”一职,来监控项目经理的施工质量。


也就是说,一套房子从监理到项目经理,再到工人,近50%的成本是被中间环节吃掉了。


淘房好装项目经理内部聘用,同时与监理合二为一,我们叫“装修管家”。装修管家直接向业主负责。

同时,公司统一甄选超过10年工龄的优秀工人,考核合格后直接与公司合作。


这样一来,同样的价格,业主可以享受到更高性价比的服务和更好的材料,也就不难理解了。


这还不够,依托淘房家居网日均访问量数千人的流量优势,最大化地节省了淘房好装的营销成本。

众所周知,传统公司的销售队伍是最庞大的。动辄几十人,每天打电话、跑小区,或在百度花费不菲的经费做点击推广。


而淘房好装,依靠淘房家居网的赋能,我们在营销上的投入几乎为零,少数几个人员就可以服务大量客户。

淘房好装互联网口碑已基本形成


如果您到淘房家居网的展厅,你会发现有些客服就是设计师,有些设计师就是客服。


所以我们的毛利率做到20%-25%就足够公司的各项支出了。同时老板也有合理利润,远不至于亏掉内裤


至于材料成本,我们的优势就更大了。


淘房家居网本身就是一个媒体平台,供应商与我们合作,价格谈判有很大的优势。


不是用媒体去欺压别人,而是可以用媒体、广告资源去置换一些价格空间,这是很容易做到的。


接下来,我们会把供应商的选择范围继续上行,尽量去除中间环节,达到品质与性价比的统一。


整装时代来临,从全国范围寻找供应商,价格还会亮瞎你的双眼。


当然需要强调的是,我们的价格包,是基于大多数常规需求开发的,只要您赞同“轻装修重装饰”的理念,新的价格都能做出来。

比如这样北欧风,真花不了多少钱


有些业主的个性化需求,比如网友提到的做欧式风格,涉及到一些造型、复杂一些的吊顶、背景墙等,这些是有额外费用的。


所以整体算下来,我们的价格一定不算贵,但也应该不是最便宜的,毕竟材料成本在那儿管着。


上述网友吐槽的内容,也是实话。大多数公司要么受限于成本、要么受限于规模,确实做不出我们的性价比。


我们不但做出来了,还好评如潮。

互联网的工具、互联网的平台、互联网的思维,这就是互联网的威力


年终大促的名额不多了,确实微利,有需要的同学赶紧定吧,别拖到明年。有些供应商又在发涨价通知了。

淘房好装到店咨询年终大促客户

即有品质又有性价比的靠谱装修,年前这应该是最后机会了。预约咨询可以添加客服小米儿微信(18011123494),或跳跳姐微信(mytaofang2010)。


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