想要找装修公司,半包、全包、清包,这三种有什么区别?

室内设计联盟 2019-02-08 09:00:33

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后台有位刘女士留言说:年末了,公司的新场地要着手装修了,话说半包、全包和清包有什么区别呀?半包、全包都包含了哪些项目?全包结束后可以直接入住吗?半包、全包、清包哪个更划算呢?有必要清包吗?应该怎么选择呢?



小编想说:这个问题有点儿长呀。


其实每种方式都有自己的优劣只有先了解清楚了,才能知道自己到底适合哪一种。那么今天就给大家具体分析一下这三种方式。



全包

概念

全包,类似软件安装中的“完全安装”

是指施工方包工、包料(辅料和主材),甲方只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。


 辅料包括:沙子、钉子、水泥等;

 主料包括:地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、锁具、五金件等。



优点  

 1  甲方省心省力,只需要适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量就好了。

 2  选材,装修公司全权负责采购,权责比较清晰。

 3  设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果会更完整,风格更统一。



缺点

 1  如今装修公司很多,资质和装修人员良莠不齐,识别挑选起来不太容易。

 2  碰到一些不太正规的公司,受骗上当的机会很大。

 3  在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子,虚报价格。


适合人群

对于那些既不懂装修知识,平时工作又很忙碌的人来说,全包可谓省事省心,即使后期发现了问题,还可以走家装公司的售后流程




注意事项

 1  确定好装修设计后,甲方尽量不要在装修过程中频繁做修改,以免耽误了工期。

 2  签合同一定要细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量

 3  如果自己对装修过程不太放心,还可以请监理公司进行全程监理,以免施工方对材料偷梁换柱,以次充好。



半包

概念

半包是一种介于全包与清包之间的装修方式。

甲方负责选购主材设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。



优点

 1  甲方在主要建材上,掌握着主动权,不论在安全上还是经济上都更放心

 2  设计部分由装修公司负责,这样自己也不用再去钻研设计,只要向装修公司提出设计需求,多多了解建材就可以了。

 3  辅助建材由施工队采购,小事上自己也能省不少力。


缺点

 1  还是要花不少时间和精力去跑建材市场,不能轻松装修。

 2  在签合同时一定要清楚注明哪些由装修提供,哪些由甲方自己购买,否则后期出了问题,很容易造成权责不清,说不出到底是施工的问题还是装修的问题。

 3   自己选购主材一般享受不到批发优惠,更容易买到质次价高的材料。



适合人群

如果你对主材有一定的鉴别能力或者对材料品牌有特殊的偏好,平时又有一定的时间,愿意讨价还价和花精力去淘货的人,那么半包是很好的选择。


注意事项

 1  半包最好和装修公司了解清楚,那些项目是含在套餐范围内的,哪些不含。

 2  目前,装修公司半包方式比较灵活,具体涉及项目甲方可以和装修公司仔细沟通。

 3  记得查看材料采购价格,若发现包含的材料价格高得离谱,则应该了解一下是否存在虚报价格的情况。




清包

概念

清包,就类似于软件安装时的自定义安装

装修公司或施工队只负责实际的装修施工其他全部的设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收都由甲方自己负责。



优点

 1  由甲方掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,比较放心。

 2  甲方可以根据自己的喜好、性格特点,设计的房子,装修更加具备个性化

 3  相对其他两种装修方式,清包价格更经济,免除了受骗上当的机会。


缺点

 1  甲方的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波很累很繁琐,不能偷懒。

 2  需要甲方了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。




适合人群

如果自己对建材市场、装修流程与工艺非常了解、懂行,同时又有充足的时间,想经济装修可以选择清包的方式。


注意事项

 1  甲方掌握好主动权,最好在施工合同中确定好各个环节,掌控施工进度

 2  开工之前确定好装修设计事宜,尽量避免修改,以免拖延了工期

 3  买材料,货比三家,由于市场上假冒产品并不少见,因此对于电线、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规建材商场或者超市购买,品质才能有保障。


看完介绍,你知道该怎么选择了吗?